QUẢN LÝ VẬN HÀNH KHU ĐÔ THỊ – NGÀNH NGHỀ DỊCH VỤ XU THẾ MỚI
Thị trường bất động sản những năm gần đây cùng với sự phát triển của các tòa nhà chung cư, cũng đã đem tới sự phát triển không ngừng các Khu đô thị mới và công tác quản lý vận hành khu đô thị. Các Khu đô thị có thể bao gồm toàn bộ các nhà cao tầng, hoặc thấp tầng, hoặc hỗn hợp…
Hoạt động quản lý này có vai trò quan trọng không chỉ đối với các Chủ đầu tư mà còn ảnh hưởng trực tiếp tới cư dân sinh sống tại đó. Hiện nay, trên thế giới đã nhận thức được sự quan trọng của công tác này và phát triển các dịch vụ quản lý đô thị từ rất sớm. Trong những năm trở lại đây, dịch vụ này cũng đã bắt đầu nở rộ tại thị trường Việt Nam.
Sự phát triển mạnh mẽ của Khu đô thị cùng hàng trăm, hàng nghìn dân cư đến sinh sống làm việc, đã làm gia tăng nhu cầu quản lý Đô thị của các chủ đầu tư và Đơn vị quản lý vận hành Khu đô thị. Đặc biệt là các tại các Khu đô thị hạng sang, khi những tiêu chuẩn về chất lượng phục vụ và trải nghiệm dân sinh có sự đòi hỏi khắt khe hơn.
Các công tác quản lý Khu đô thị
Công tác quản lý sẽ can thiệp sau vào nhiều mảng hoạt động của Khu đô thị như:
- Quản lý hành chính: Quản lý hành chính bao gồm toàn bộ các khoản tài chính thu chi liên quan đến vận hành Khu đô thị. Đồng thời bộ phận quản lý hành chính sẽ tổ chức các hoạt động văn hoá cộng đồng, chăm sóc khách hàng/cư dân Khu đô thị… Qua đó cải thiện nâng cao đời sống tinh thần của cư dân.
- Quản lý cơ sở hạ tầng: Công tác này bao gồm các hoạt động đánh giá và kiểm định chất lượng vật tư, chất lượng thi công của các công trình xây dựng của Khu đô thị (đường xá, hệ thống đèn điện, công viên, nhà ở…). Đồng thời các hoạt động như duy tu, bảo trì, bảo dưỡng các hạng mục này cũng là một phần của hoạt động quản lý cơ sở hạ tầng.
- Quản lý an ninh Khu đô thị: Để đảm bảo an ninh an toàn cho Khu đô thị, các hoạt động quản lý an ninh phải được tổ chức thường xuyên gồm: tuần tra, giám sát, quản lý ra vào Khu đô thị, quản lý điều phối các hoạt động phòng cháy chữa cháy, tổ chức các buổi diễn tập, tập huấn về an ninh an toàn cháy nổ cho cư dân…
- Quản lý vệ sinh Khu đô thị: Hoạt động này bao gồm các thao tác dọn dẹp vệ sinh hàng ngày; phân loại – vận chuyển và xử lý rác thải theo quy định.
Tầm quan trọng
Đối với quản lý các khu chưng cư/nhà cao tầng, ngành quản lý bất động sản nói chung đã tích lũy được nhiều kinh nghiệm và đã có một nguồn nhân lực cơ bản đáp ứng được yêu cầu thực tiễn. Còn quản lý các Khu đô thị, khu nhà thấp tầng: biệt thự, nhà liền kề… thì đây là một lĩnh vực còn khá mới mẻ, cần có các đơn vị có kinh nghiệm và kỹ năng chuyên môn để tư vấn và vận hành Khu đô thị.
Theo đó, BRD Việt Nam là một trong số ít các doanh nghiệp quản lý hiện nay đáp ứng được các tiêu chí này và với quy trình quản lý bài bản sẽ góp phần nâng tầm chất lượng dự án, kéo dài tuổi thọ của hệ thống cơ sở vật chất kỹ thuật hạ tầng Khu đô thị cũng như nâng tầm chất lượng cuộc sống trong Khu đô thị. BRD Việt nam đã tư vấn cũng như trực tiếp quản lý vận hành các Khu đô thị lớn như: Times Garden, Casamia, Geleximco…
Công ty Cổ Phần BRD Việt Nam hoạt động trong lĩnh vực Nghiên cứu và Tư vấn phát triển, Khai thác kinh doanh và Vận hành đa dạng các sản phẩm bất động sản như Nhà ở, Trung tâm thương mại, Văn phòng, Trường học và Khu công nghiệp.
Trụ sở: Tầng 6 – Tòa nhà 188 Trường Chinh Phường Khương Thượng – Quận Đống Đa – Hà Nội
Website: brd.com.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/brdvietnam
Liên hệ: 0327012525
