Cùng với nguồn vốn đầu tư nước ngoài đổ về Việt Nam ngày càng nhiều, các doanh nhân, chuyên gia,… đến cư trú lâu dài tại Việt Nam cũng ngày càng gia tăng. Vì vậy, việc lựa chọn thuê và sinh sống ở trong những căn hộ dịch vụ đang dần trở thành xu hướng mới đối với những cá nhân này.
Để biết thêm chi tiết về căn hộ dịch vụ, hãy tìm hiểu bài viết của BRD Việt Nam tại đây, trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu cụ thể hơn về những tiêu chuẩn quốc tế về căn hộ dịch vụ.
1. Tổng quan về căn hộ dịch vụ
1.1. Căn hộ dịch vụ là gì?
Căn hộ dịch vụ (Serviced Apartment) là một khái niệm còn khá mới mẻ ở Việt Nam nhưng lại không hề xa lạ với người dân sống ở các nước phát triển.
Đây là dạng căn hộ khép kín đầy đủ tiện nghi dành cho doanh nhân đi công tác đơn lẻ, theo nhóm, có hoặc không kèm theo gia đình. Diện tích từ 25m2 đến 150m2, thường được thuê dài hạn từ 3-6 tháng trở lên, hoặc lưu trú ngắn hạn khoảng 1 tuần.
1.2. Phân loại căn hộ dịch vụ theo tiêu chuẩn
Căn hộ dịch vụ nhỏ
Đây là kiểu căn hộ chỉ có một phòng ngủ, với diện tích thường nhỏ và thiết kế linh hoạt để tận dụng tối đa không gian. Các căn hộ studio thuộc phân khúc này thường có diện tích từ 25m2 trở lên. Mặc dù diện tích nhỏ, nhưng chúng được thiết kế cực kỳ hợp lý và tiện dụng.
Căn hộ dịch vụ quy mô trung bình
Đây là các căn hộ có diện tích từ 45m2 trở lên, với 2 đến 3 phòng ngủ, với giá thuê ở mức trung bình.
Căn hộ dịch vụ cao cấp
Thường nằm ở vị trí trung tâm các quận nội thành Hà Nội và TP.HCM hoặc trong các khu resort nghỉ dưỡng cao cấp tại các địa điểm du lịch nổi tiếng. Giá thuê cho các căn hộ này thường cao hơn so với mặt bằng chung.
Căn hộ khách sạn (Condotel)
Đây là một dạng đặc biệt của căn hộ dịch vụ, kết hợp giữa căn hộ và khách sạn. Condotel thường được trang bị đầy đủ tiện ích và có quy mô lớn. Chúng thường được đặt cùng với khách sạn hoặc resort 5 sao.
1.3. Những tiêu chuẩn quốc tế về Căn hộ dịch vụ
ISO 27001:2013 – Quản Lý Bảo Mật Thông Tin
ISO 27001:2013 là tiêu chuẩn quốc tế về quản lý bảo mật thông tin. Đối với quản lý thông tin và bảo mật dữ liệu trong ngành căn hộ dịch vụ, tiêu chuẩn này đóng vai trò quan trọng để bảo vệ thông tin cá nhân của khách hàng và thông tin doanh nghiệp.
Các căn hộ khách sạn cần thực hiện biện pháp bảo mật thích hợp để ngăn chặn truy cập trái phép, sử dụng sai mục đích hoặc rò rỉ thông tin quan trọng.
ISO 9001:2015 – Quản Lý Chất Lượng
ISO 9001:2015 là một tiêu chuẩn quốc tế về quản lý chất lượng và là một trong những tiêu chuẩn đầu tiên mà ngành căn hộ dịch vụ nên xem xét.
Tiêu chuẩn này đảm bảo rằng mọi khía cạnh của quản lý căn hộ dịch vụ đều đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng cao. Nó bao gồm quản lý quy trình, đảm bảo rủi ro được kiểm soát và đảm bảo hài lòng của khách hàng.
ISO 14001:2015 – Quản Lý Môi Trường
ISO 14001:2015 là tiêu chuẩn quốc tế về quản lý môi trường, đặc biệt quan trọng cho ngành căn hộ dịch vụ.
Tiêu chuẩn này đảm bảo rằng hoạt động kinh doanh được thực hiện một cách bền vững và thân thiện với môi trường. Các căn hộ dịch vụ cần thực hiện các biện pháp để giảm tiêu thụ năng lượng, quản lý rác thải hiệu quả và thúc đẩy sử dụng các nguồn năng lượng tái tạo.
ISO 22000:2018 – An Toàn Thực Phẩm
ISO 22000:2018 là tiêu chuẩn về an toàn thực phẩm và quản lý liên quan đến thực phẩm. Trong ngành căn hộ dịch vụ, việc đảm bảo an toàn thực phẩm là ưu tiên hàng đầu.
Các dịch vụ ăn uống phải tuân theo quy trình an toàn thực phẩm và kiểm tra định kỳ để đảm bảo sự an toàn và chất lượng của thực phẩm được cung cấp cho khách hàng.
ISO 45001:2018 – Quản Lý An Toàn và Sức Khỏe Lao Động
ISO 45001:2018 là tiêu chuẩn quốc tế về quản lý an toàn và sức khỏe lao động. An toàn là một phần quan trọng của quản lý căn hộ dịch vụ. Điều này đảm bảo rằng mọi người, bao gồm cả khách hàng và đội ngũ nhân viên đều được bảo vệ khỏi nguy cơ và tai nạn trong quá trình sử dụng hay cung cấp dịch vụ.
ISO 19650 – Quản Lý Thông Tin Xây Dựng
ISO 19650 là một tiêu chuẩn quốc tế về quản lý thông tin xây dựng, rất quan trọng đối với việc quản lý và duy trì căn hộ dịch vụ. Điều này đảm bảo rằng thông tin liên quan đến xây dựng và bảo trì căn hộ được quản lý hiệu quả, giúp tối ưu hóa quá trình bảo dưỡng và cải tiến dịch vụ.
3. BRD Việt Nam
Hiện nay, các chủ đầu tư rất cần một đơn vị Quản lý Bất động sản chuyên nghiệp để có thể tư vấn và giúp họ không những quản lý tốt những dịch vụ cung cấp cho khách hàng mà còn đảm bảo công suất khai thác phòng phải tốt, từ đó góp phần xây dựng một cộng đồng văn hóa với không gian sống lý tưởng mà tất cả các khách hàng đều xem đây “NHƯ LÀ NHÀ CỦA MÌNH”.
BRD Vietnam khai thác và Quản lý căn hộ dịch vụ cho thuê, chịu trách nhiệm về tài sản, nguồn nhân lực vận hành, dịch vụ cam kết và mang đến cho Khách hàng trong và ngoài nước cơ hội đầu tư vào lĩnh vực Căn hộ dịch vụ khi bạn chưa có kinh nghiệm, thời gian quản lý và điều hành hệ thống.
Công ty Cổ Phần BRD Việt Nam hoạt động trong lĩnh vực Nghiên cứu và Tư vấn phát triển, Khai thác kinh doanh và Vận hành đa dạng các sản phẩm bất động sản như Nhà ở, Trung tâm thương mại, Văn phòng, Trường học và Khu công nghiệp.
Trụ sở: Tầng 6 – Tòa nhà 188 Trường Chinh Phường Khương Thượng – Quận Đống Đa – Hà Nội
Website: brd.com.vn
Fanpage: https://www.facebook.com/brdvietnam
Liên hệ: 0327012525
