BÀN GIAO CĂN HỘ KHÁCH SẠN – CÁC KHÓ KHĂN VÀ YẾU TỐ THÀNH CÔNG
Trong giai đoạn đầu bước vào hoạt động vận hành, công tác Bàn giao căn hộ khách sạn là một trong bước trọng yếu chuyển từ hoạt động Bán hàng sang hoạt động Vận hành. Chính vì vậy, các Chủ đầu tư đều đặc biệt chú trọng khâu bàn giao bao gồm công tác chuẩn bị cũng như thực chiến bàn giao.
Hiện nay có nhiều loại hình sản phẩm bất động sản cần bàn giao: để ở, để khai khác kinh doanh thương mại, khai thác kinh doanh nghỉ dưỡng…theo đó danh mục bàn giao với từng loại hình có sự khác biệt và đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng.
Các Chủ đầu tư hiện mới chú trọng công tác bàn giao để ở tuy nhiên với xu thế bất động sản nghỉ dưỡng mở ra như hiện nay, nhu cầu bàn giao theo mô hình căn hộ khách sạn vừa để ở vừa để khai thác kinh doanh ngày càng lớn.
Khó khăn trong việc bàn giao căn hộ khách sạn
Vậy, việc bàn giao loại hình căn hộ khách sạn thường gặp những khó khăn gì?
- Chủ sở hữu mua đầu tư kinh doanh nên không có mặt thường xuyên tại địa phương sẵn sàng nhận bàn giao
- Chủ sở hữu là các nhà đầu tư nước ngoài ủy quyền lại
- Nội thất các căn hộ khách sạn sẽ theo nhu cầu đóng gói của từng Chủ sở hữu
- Không phải tất cả Chủ sở hữu đều ủy quyền một Đơn vị trung gian khai thác cho thuê nên việc bàn giao sẽ không theo một danh mục thống nhất
Giải pháp
Để khắc phục tình trạng này, các bước chuẩn bị bàn giao cần kỹ lưỡng khi lên chi tiết danh mục bàn giao theo từng sản phẩm, công tác nghiệm thu nội bộ đảm bảo tính pháp lý của hợp đồng cũng như sự hoàn hảo nhất trong từng thiết bị, nội thất bàn giao. Các bước trước, trong và sau bàn giao được Tổ nghiệm thu và Tổ bàn giao chuẩn bị chi tiết và quy trình thông suốt với mục tiêu cao nhất đem đến sự hài lòng cho Khách hàng và đảm bảo uy tín cho Chủ đầu tư.
Điển hình Dự án Shantira Beach Resorts & Spas Hội An là dự án hỗn hợp sản phẩm ở, ủy quyền khai thác cho thuê nghỉ dưỡng …và Công ty cổ phần BRD Việt Nam đang là đơn vị tư vấn và cung cấp dịch vụ bàn giao căn hộ khách sạn và đã thành công triển khai các bước đầu tiên trong công tác bàn giao cho khách hàng.
Công ty Cổ Phần BRD Việt Nam hoạt động trong lĩnh vực Nghiên cứu và Tư vấn phát triển, Khai thác kinh doanh và Vận hành đa dạng các sản phẩm bất động sản như Nhà ở, Trung tâm thương mại, Văn phòng, Trường học và Khu công nghiệp.
Địa chỉ: Tầng 6 – Tòa nhà 188 Trường Chinh Phường Khương Thượng – Quận Đống Đa – Hà Nội
Website: brd.com.vn
Email: info@brd.com.vn
Tel: 0327012525
